まだはもうなり、もうはまだなり

ニッポンの政治家って情け無いですね～

バブル処理を一度経験してるのに、世界中で一番景気の悪化が著しい・・・・
子供でも学習できる事を、やれ自民だ民主だと、一般の生活者たちは冷ややかな目で見てるのに・・

お酒飲んじゃって記者会見は無いでしょう！　
どうせなら机の上に突っ伏してればよかったのに、、、　そうしたら倒れて救急車なんて事もあり
ちょっとはごまかせたかも。。。

又は

「俺は疲れちゃってんだ！」って言って記者会見しないで帰国とか。。。

皆さんこんにちは！

冒頭ちょっと文句や愚痴っぽくなりましたが失礼しました。

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さて、本日の「”まだ”はもうなり、”もう”はまだなり」ですが、
まだだろうっと思っているときが以外にもう良くてで、もう良いと思っているときがまだだったりと言う様ないみのことわざ？です。

株など相場ではよく言われていることですが、

不動産も以外に今はこの「”まだ”はもうなり」かもしれません。
まだ価格は下るだろうと思っているところ意外にもう底かも・・・・

そう思っている方が、結構物件を見に来ています。

当社は今まで紙の広告などをよく使っていました。新聞離れが進む中、なかなかコストに見合った反響が無くなってきています。又、ＨＰもポータルサイトなどで物件が重複して、数多く売りに出されているようだけど、実は以前の価格と値下げした価格で同じ物件が載っていたりと、裾野が広がりすぎて情報が溢れすぎのような感じがします。

先日から現地に旗と看板をおいて、現地で待機していると、あるお客さんが「未公開物件を探している」と言って現地に直接来ていただきました。

いろいろな話をすると、先ほど書いたように「情報が溢れて整理できないから、欲しい地域の周辺をぐるぐる廻って看板などを見て物件を見つけている」との事でした。

私自身も物件を扱うものとして、土地の価格はほぼ５～６年前くらいの相場に逆戻りしています。
今までの物件価格では買えない様なところも積極的に見て廻ったら、掘り出し物があるかもしれませんよ！


「森野3丁目」　無事上棟が終わりました。　完成が楽しみですね！！

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早いものでもうスグ春一番！！

花粉症の方には、最悪の季節がやってこようとしています。
現代病？　デリケート？　
形容の仕方はいろいろですが、花粉症は厄介ですよね。
出来れば完全に直って欲しい・・・・


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この不景気も花粉症のように良い薬を注射したらピタッ！っとやむといいんですけど・・・


さて、分譲中の「森野3丁目」は基礎工事に着手しました！
地盤調査の結果、地盤が強く特殊な工事は必要ありませんでした。
ベタ基礎で施工しています。


もうスグ上棟です。

おかげさまで、販売のほうもいろいろな方からのお問い合わせを頂いて、感謝しています。
是非皆さんも現地に脚を運んで実際の現場を見てください。
場所はココ↓




今週は「川崎市川崎区藤崎3丁目」の新築一戸建てを現地販売しています。
現地案内図です

2月14日・2月15日　AM１０：３０～
2480万円というマンション価格並みの土地付一戸建て！　しかも
ご成約キャンペーン！！！中です。

※御成約の方にはJTB旅行券「30万円分」をプレゼントしちゃいます！！！

1ランク上の住宅を是非その目でご覧下さい！

おかげさまで・・・

皆さんこんにちは！！

ドコモかしこも「100年に一度」「未曾有の・・」と、この不況がものすごいものだとTVやマスコミは報道していますが、私には’我が家の不幸自慢’世界大会のように思えてなりません。

そもそも　リーマンショックが起こったときに、「日本は以前のバブル処理の教訓を活かし。。。。」「三菱UFJがモルガンスタンレーに出資」「野村證券がリーマンの欧州部門買収」などなど、不況が始まっているのに日本は大丈夫みたいな事を言っていました。

それが今は冒頭の「100年に一度・・・」など　景気が悪い！っという言葉が溢れています。

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皆さんは本当に不況を感じていますか？　

実は住宅は昨年の秋口はさすがに振るわなかったものの、年末から年初にかけて結構売れてるんです。

その一方でマンション業者や分譲会社など大型倒産があったりと悪いほうのサプライズは皆さんの印象に残るせいか売れていることはあんまり知られていないですね。

半年から1年前の不動産価格に比べると１～２割くらいは平均して下っているのではないでしょうか？

今まで４０００万円の予算だった方は最近まで4500万円超の物件が手に入る感覚ですね。

そこで考えるのは、今まで4000万円くらいだった物件を3500万円前後で購入し、購入後の生活に余裕を持たせて、今後のもしものために貯金を取っておこう！　
そんな考え方もできるようになってきています。

いかがでしょう　ある本に「危機は（危険）と（機会）が合わさっている言葉だ」とかなんとか・・・
皆さんもこの危機の（危険）には予算ダウンという保険をかけて、（機会）には今までぎりぎりで購入しようと思っていた住宅を余裕を持って手に入れてみては？・・・

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今週は　「町田市森野3丁目」現地売り出し致します。

土地の方も建物付きの方もどちらにもご対応します。

建築条件付の建物も周辺の建売と比べると、結構仕様がいいので購入されたお客様にはご好評です。


ちなみに5号棟は先日地鎮祭を行いました。

これから素敵なプランで建築していきます。　完成が楽しみですね。